Предварительный договор найма объекта недвижимости
в соответствии со ст. 380*-381** ГК РФ

г.Пушкин                                                                                                                                                                                                                                                       «___» _______ 20__ г.

Мы, гр. Ф.И.О. ____________________________________________________________________ , паспорт серии _____ № _____ , выдан «___»________ 20___г.(указать реквизиты органа, выдавшего паспорт) _______________________________________________________________ , зарегистрирован(а) по адресу _______________________________________________________ , - далее «Наймодатель», 
гр. Ф.И.О. _______________________________________________________________________ , паспорт серии _____ № _____ , выдан «___»_________ 20___г.(указать реквизиты органа, выдавшего паспорт) _______________________________________________________________ , зарегистрирован(а) по адресу _______________________________________________________ , - далее «Наниматель», 
совместно именуемые как «Стороны», действуя добровольно и руководствуясь положениями статьи 429*** ГК РФ, обязуемся заключить в будущем, не позднее «___»________20___г., Договор найма(«Основной договор») объекта недвижимости, расположенного по адресу _________________________________________________________ , - далее «Объект», на следующих условиях:
1. Срок найма Объекта составляет (указать срок найма) _______________________ и его отсчет начинается  со дня заключения Основного Договора найма  с «___»__________20___г. 
2. Сумма платежа за наем Объекта составляет _______________________ за месяц пользования Объектом 
3. Порядок оплаты за наем Объекта - ежемесячно путем авансирования предстоящего периода пользования.
4. Платежи за наем Объекта осуществляются путем (выбрать или указать подходящий вариант): наличных / безналичных расчетов ___________________________
5. Списание (зачет) авансовых платежей за пользование Объектом начинается  со дня подписания Основного Договора  с «___»________20___г.
6. Другие платежи по Договору найма Объекта:
Оплату жилищных и коммунальных услуг, электроэнергии, счетчика воды производит Наниматель .
7. Совместно с Нанимателем на площади Объекта имеют право постоянно проживать: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
8. Содержание животных на площади Жилья (выбрать или указать подходящий вариант) запрещается / разрешается ____________________
9. В целях обеспечения исполнения обязательств Нанимателя, вытекающих из основного договора, и в качестве гарантии надлежащего исполнения им своих обязательств, Стороны, в основном договоре:
- применяют условие «Обеспечительного Депозита» (залога) в размере _____________________
10. Наймодатель обязуется в момент заключения основного договора представить Нанимателю оригинальные документы, подтверждающие и устанавливающие его право на совершение сделки по найму Объекта.
11. Наймодатель просит Нанимателя оплатить Задаток в день заключения предварительного договора в размере ________________________ (___ ___ ) рублей.
Наниматель выражает согласие оплатить Задаток Наймодателю в указанном размере в указанный срок. (В соответствии с действующими нормами материального права Российской Федерации, стороны допускают предварительную оплату основного договора и обязуются считать «Задатком» средства, переданные Нанимателем Наймодателю до момента заключения основного договора, руководствуясь при этом статьями 380*-381** ГК РФ.)
12. Наниматель осмотрел Объект, ознакомился с его состоянием, техническими характеристиками, проверил работу оборудования и выражает свое согласие принять его во временное пользование для проживания.

13. Наниматель обязуется:

• Преддоговорные контакты, касающиеся осмотренного объекта, проводить исключительно через представителя Агентства ___  «________________»

(Ф.И.О.) _________________________________________________________________

• При заключении Основного Договора найма оплатить представителю Агентства комиссионное вознаграждение в размере ___% от месячной стоимости объекта.

Наймодатель (ФИО) ______________________                                                                                               Наниматель (ФИО) _______________________

(Подпись) ________________                                                                                                                                (Подпись) ________________

Расписка в получении задатка:

Я, (Ф.И.О.) ______________________________________________________________________ , паспорт серии _____ № _____ , выдан «___»_________ 20___г.(указать реквизиты органа, выдавшего паспорт) _______________________________________________________________, зарегистрирован(а) по адресу _______________________________________________________ , согласно п.11 предварительного договора, получил Задаток в размере ______________________________________________(___________________) рублей получил»
Наймодатель (ФИО) _____________________

(Подпись) ________________

Свидетелем приема – передачи указанных выше денежных средств является:

(ФИО) _________________________

(Подпись) ________________